Rejtett vízveszteség
Vízszivárgás bemérés
A vízszivárgás bemérése két kérdésre ad választ: valóban veszít-e vizet a hálózat, és ha igen, hol. A rejtett vízszivárgás ritkán ott mutatkozik meg, ahol keletkezik – a víz a falban, az aljzatban vagy a talajban utat keres, és a nyom sokszor méterekkel arrébb jelenik meg.
A bemérést lakásban, családi házban és föld alatti udvari vezetéken végezzük. A munka végén megjelöljük a feltárásra javasolt területet, és jegyzőkönyvet adunk át. A díjat előre, egyedi ajánlatban adjuk meg; lent azt is leírjuk, mitől függ, és hogyan kérhet ajánlatot.
Mikor gyanakodjon rejtett vízszivárgásra?
A rejtett vízszivárgás jelei közül egyik sem bizonyít önmagában csőhibát, de ha több is együtt jelentkezik, vagy egy jel tartósan megmarad, érdemes utánajárni.
Magas vízszámla látható vízfolyás nélkül
A fogyasztás megugrik, pedig a háztartás szokásai nem változtak, és sehol nem csöpög csap vagy folyik WC-tartály. Ilyenkor a víz jellemzően takarásban távozik.
Pörög a vízóra, de nem látszik szivárgás
Minden csap zárva van, a mérő mégis halad. Ez a legközvetlenebb jele annak, hogy a hálózat vizet veszít – a hely viszont ebből még nem derül ki.
Nedves folt, amelynek nincs kézenfekvő oka
Sötétedő falrész, felhólyagzó festék vagy nyirkos padlósáv olyan helyen, ahol sem beázás, sem páralecsapódás nem magyarázza.
Beázás a szomszédnál vagy az alsó szinten
Társasházban a szivárgás nyoma gyakran nem abban a lakásban jelenik meg, ahol a hiba van, hanem alatta vagy mellette.
Vizes udvarrész, megsüllyedt térkő
Száraz időben is sáros sáv a kertben, vagy lassan megsüllyedő burkolat a mérőakna és az épület között – az udvari vezeték hibájára utalhat.
Nyomásvesztés a fűtési rendszerben
Ha a kazán nyomása rendszeresen leesik, és utántöltés kell, a zárt fűtési kör veszít vizet. Ez a vízórán nem látszik, de ugyanúgy bemérhető.
Hogy a hálózat tényleg vizet veszít-e, azt a vízórán maga is ellenőrizheti, és két mérőállásból az óránkénti veszteség is kiszámítható – lásd a vízóra ellenőrzését és a vízveszteség kiszámítását. Ez az adat nekünk is segít pontosabb ajánlatot adni.
Ha a gyanút a vízszámla vetette fel, érdemes megnézni egy elvégzett munkát: magas vízszámla miatti jelzőgázos bemérés egy budajenői családi ház udvarán – ott a megbízás a bemérésre és a jegyzőkönyvre szólt, javítás nélkül.
Mikor indokolt a bemérés?
A bemérés akkor hasznos, ha a vízveszteség ténye már körvonalazódik, de a helye nem látszik. Van olyan helyzet is, amikor nem erre van szükség – ezt is érdemes előre tisztázni.
A vízveszteség igazolt vagy erősen valószínű
Mozog a mérő vízhasználat nélkül, vagy a nedvesedés terjed. Minél korábban derül ki a szivárgás helye, annál kisebb a szerkezetben okozott kár.
Javítás vagy felújítás előtt
A vízszivárgás bemérése javítás előtt azt dönti el, hol érdemes megbontani a burkolatot. Enélkül a bontás a nyom helyén indul, ami gyakran nem azonos a hiba helyével.
Biztosítói kárrendezéshez
Ha kárbejelentést tesz, a bemérésről kiállított jegyzőkönyv és a számla benyújtható a biztosítóhoz. A térítésről a biztosító dönt a szerződése alapján.
Amikor nem a bemérés az első lépés
Ha a víz láthatóan egy csapnál, szifonnál, WC-tartálynál vagy bojlercsatlakozásnál folyik, a hiba helye már ismert: ilyenkor szerelőre van szükség, nem műszeres vizsgálatra.
Lakásban, családi házban és udvari vezetéken
Az ingatlan típusa már a bejelentéskor meghatározza, hol kezdődik a vizsgálat, és mennyi idő kell hozzá.
Vízszivárgás bemérése lakásban
Társasházban először azt kell elkülöníteni, hogy a veszteség a lakás saját hálózatán vagy a közös felszálló vezetéken keletkezik-e – ettől függ, kinek a feladata a javítás. Gyakori, hogy a panasz a szomszédtól érkezik, ezért sokszor két lakásban is körül kell nézni. A hálózat itt rövidebb, és a vizsgálat többnyire néhány vizes helyiségre szűkül.
Vízszivárgás bemérése családi házban
Több szint, több vizes blokk és hosszabb, elágazó hálózat: itt a szakaszolás adja a munka gerincét. A rejtett vízszivárgás a falban és a padló alatt is keletkezhet, és egy régebbi házban a vezeték nyomvonala sokszor nem egyezik a tervekkel, ezért azt is fel kell venni.
Föld alatti, udvari vezeték
A mérőaknától az épületig futó szakasz hibája gyakran csak a vízfogyasztásban jelenik meg. Mélyebben fekvő vagy burkolat alatti vezetéknél a hallgatózásos vizsgálat korlátba ütközhet – ilyenkor a jelzőgázos bemérés jöhet szóba.
Ha már biztos, hogy az ivóvízvezeték szivárog, és csak az a kérdés, a falban, a padlóban vagy a talajban futó szakasz melyik pontján, a vízvezeték szivárgás keresés oldalon részletesen leírjuk, hogyan haladunk az egyes szerkezetekben.
Mit tartalmaz a bemérés?
A vizsgálat a vízveszteség igazolásától halad a szivárgás helyének behatárolása felé. Röviden ezeket a munkarészeket tartalmazza:
- a vízveszteség igazolása a mérőállás, szükség esetén a nyomástartás alapján,
- a hálózat szakaszolása: melyik ágon – lakáson belül, a felszálló vezetéken vagy az udvari szakaszon – keletkezik a veszteség,
- a gyanús szakasz nyomvonalának felvétele és a szivárgás helyének behatárolása a helyszínhez illő műszerrel,
- a feltárásra javasolt terület megjelölése és az eredmény átbeszélése, a bizonytalanságával együtt,
- jegyzőkönyv és számla a vizsgálatról.
A mérés eredménye egy behatárolt terület, nem garantált, pontszerű találat. Hogy mennyire szűk, az a vezeték anyagától és mélységétől, a burkolattól és a háttérzajtól függ. Az akusztikus hallgatózás, a jelzőgáz, a hőkamera és a nedvességmérés működéséről és korlátairól a mérési módszerek összevetésében olvashat; a kiszállás napjának menetét a bejelentéstől a jegyzőkönyvig munkafolyamatunk leírása mutatja be.
Ha a bemérés mellett a javítást is egy kézben szeretné tudni, a csőtörés bemérése és javítása című áttekintés a szolgáltatás egészét írja le.
Mely rendszereken végezhető a bemérés?
A bemérés minden olyan vezetéken elvégezhető, amely nyomás alatt vizet szállít, a vízóra utáni szakaszon és a zárt fűtési körben egyaránt.
Hideg- és melegvíz-vezeték
Az ivóvízhálózat a vízóra után: a lakáson vagy a házon belüli ágak, a melegvíz-cirkuláció, valamint a bojler és a kombi kazán csatlakozásai.
Udvari, föld alatti bekötővezeték
A mérőakna és az épület közötti szakasz, valamint a kerti csapokhoz és melléképületekhez vezető ágak a telken belül.
Fűtési rendszer
Radiátoros és padlófűtéses kör, amikor a nyomásesés vízveszteségre utal. A padlóban futó fűtéscsövek sajátosságairól a padlófűtés szivárgásának keresése oldalon írunk.
A csatorna gravitációs rendszer, nem áll nyomás alatt, ezért ott más eljárás kell: a szennyvízvezeték állapotát a kamerás csatornavizsgálat mutatja meg.
Eredmény, jegyzőkönyv és biztosítói dokumentáció
A bemérés eredménye nemcsak egy jel a falon vagy a padlón. Azt is átadjuk, ami alapján Ön – vagy a javítást végző szakember – dönteni tud.
A helyszínen átadott eredmény
- a feltárásra javasolt terület megjelölése a burkolaton vagy a talajon,
- annak összegzése, melyik ágon és milyen mértékű a vízveszteség,
- annak egyenes megfogalmazása, mennyire biztos a mérési eredmény,
- javaslat a következő lépésre: feltárás, további mérés vagy javítás.
Biztosítói kárbejelentésnél a jegyzőkönyvet és a számlát a kárrendezés során nyújthatja be. Érdemes még a vizsgálat előtt megkérdezni a biztosítót, milyen dokumentumokat kér; a térítésről a szerződés alapján ő dönt.
Jegyzőkönyv a bemérésről
A bemérés és a munka befejezése után részletes jegyzőkönyvet és számlát állítunk ki, amelyek a biztosítóhoz benyújthatók a kárrendezés során. A költségek térítésének feltételeiről és mértékéről az ügyfél biztosítási szerződése alapján az adott biztosító dönt.
Mikor kell további feltárás vagy javítás?
A bemérés és a javítás két külön fázis. A bemérés megmondja, hol érdemes megnyitni a szerkezetet; hogy utána mi történik, az a megtalált hibától függ.
Célzott feltárás: ha az eredmény egyértelmű, a megjelölt területen kis felületű bontással ellenőrizhető a hiba. Ez a legtöbb esetben elkerüli a próbálgatásos bontást, de a burkolat megnyitását nem minden helyzetben teszi szükségtelenné.
További mérés: ha a jelek nem egybehangzók – például több lehetséges hibahely van, vagy erős a háttérzaj –, egy másik módszerre lehet szükség. Erről a helyszínen szólunk, és Ön dönt a folytatásról. Hogy a terület szűkítése miért kíméli a burkolatot, és miért kockázatos a próbabontás, a bontás nélküli hibakeresésről szóló oldalon olvashat.
Javítás: a sérült szakasz javítása vagy cseréje már szerelési munka, külön egyeztetéssel. A lépéseit – a feltárástól a helyreállításig – a csőtörés elhárításáról és javításáról szóló oldal mutatja be.
Hogy a bemérést hogyan követi a javítás, egy megtörtént munkán látható: megugrott vízfogyasztás, jelzőgázos bemérés és udvari csőjavítás Dunaharasztiban – két hónap alatt feltűnően sok víz fogyott el, a feltárás a bemért helyre szorítkozott.
Mitől függ a vízszivárgás bemérés díja?
A vízszivárgás bemérés díja a vizsgált rendszer, a helyszín, a hozzáférhetőség és a szükséges mérési módszerek alapján egyedileg kerül meghatározásra.
Egy lakás egyetlen gyanús szakaszának ellenőrzése és egy nagy családi ház teljes hálózatának végigmérése között sokszoros lehet a különbség.
A vizsgált rendszer
Más ráfordítást kíván a lakáson belüli ivóvízhálózat, az udvari, föld alatti bekötővezeték és a zárt fűtési kör vizsgálata.
Az ingatlan és a hálózat mérete
Egy társasházi lakás néhány vizes helyiségénél kevesebb mérési pont kell, mint egy többszintes családi háznál vagy egy üzleti ingatlannál, ahol a hálózat hosszabb és több ágra oszlik.
A hozzáférhetőség
Egy szabadon megközelíthető falszakasz gyorsabban vizsgálható, mint a burkolat, beépített bútor vagy aljzat alatt, illetve a telken föld alatt futó vezeték. Az is számít, működnek-e az elzárók.
A szükséges mérési módszerek
Ha az akusztikus keresés önmagában nem ad meggyőző eredményt, jelzőgázos bemérésre, hőkamerás vizsgálatra vagy nedvességmérésre is szükség lehet.
A helyszín
A budapesti és a Pest vármegyei kiszállás távolsága eltérő, ez a kiszállási díjban jelenik meg.
A vizsgálat összetettsége
Zavaró háttérzaj vagy több lehetséges hibahely esetén a vizsgálat hosszabb ideig tart, ami a végösszeget is befolyásolja.
A táblázat azt mutatja, milyen munkára kérhet ajánlatot, és mit tartalmaznak az egyes tételek.
| Szolgáltatás | Mit tartalmaz? | Díj |
|---|---|---|
| Kiszállás és helyszíni állapotfelmérés | A helyszín megtekintése, a vízóra és a főelzáró ellenőrzése, a tünetek felvétele, a vizsgálati módszer kiválasztása. | Egyedi ajánlat alapján |
| Vízszivárgás bemérése lakásban | Társasházi lakás vagy kisebb alapterületű ingatlan vezetékhálózatának műszeres vizsgálata. | Egyedi ajánlat alapján |
| Vízszivárgás bemérése családi házban | Nagyobb, több ágra bontható hálózat vizsgálata szakaszolással és a vezeték nyomvonalának felvételével. | Egyedi ajánlat alapján |
| Jelzőgázos bemérés | Leürített vezetékszakasz vizsgálata jelzőgázzal és gázérzékelő műszerrel, jellemzően burkolat vagy föld alatt futó szakasznál. | Egyedi ajánlat alapján |
| Hőkamerás vizsgálat és falnedvességmérés | A nedvesedő fal- vagy padlófelület hőképes felmérése és nedvességtartalmának mérése, a nedves zóna kiterjedésének feltérképezése. | Egyedi ajánlat alapján |
| Föld alatti vízvezeték nyomvonalának és szivárgásának keresése | A telken belül, föld alatt futó vezeték nyomvonalának felvétele és a szivárgás helyének keresése. | Egyedi ajánlat alapján |
| Célzott feltárás és javítás | A bemért helyen végzett célzott bontás és a hibás vezetékszakasz javítása, a megrendelő jóváhagyása után. Külön díjazású, a hiba jellegétől függően. | Egyedi ajánlat alapján |
A díjat a tünetek és a helyszín adottságainak ismeretében, egyedi ajánlatban adjuk meg, még a kiszállás előtt. Ehhez töltse ki a visszahívás-kérő űrlapot.
A bemérés díjában benne van
- a kiszállás és a helyszíni állapotfelmérés,
- a hálózat szakaszolása és a vezeték nyomvonalának felderítése,
- a helyszínen indokolt mérési módszerek elvégzése,
- a feltárásra javasolt terület megjelölése a helyszínen,
- a mérési eredmény szóbeli összegzése, a bizonytalanságával együtt,
- a jegyzőkönyv és a számla kiállítása.
Ezek külön egyeztetés tárgyai
- a célzott feltárás és a csőjavítás vagy -csere,
- a helyreállítás: a burkolat, a felület és a festés visszaépítése,
- olyan további mérés, amelyre az első felmérés alapján nem volt szükség – erről a helyszínen szólunk, és Ön dönt róla.
1 hónapos garancia a műszeres bemérésre
A saját műszeres bemérésünkre a vizsgálat napjától számított 1 hónapos garanciát vállalunk.
A garancia arra vonatkozik, hogy a hiba az általunk bemért és megjelölt területen van. Ha egy hónapon belül kiderül, hogy nem ott van, a megismételt bemérést díjmentesen elvégezzük. Harmadik személy beavatkozása után keletkezett vagy már nem ellenőrizhető problémára nem terjed ki. A garancia részletes szabálya – feltételek, kizárások és a bejelentés módja – a gyakori kérdések között olvasható.
Ajánlatkérés vízszivárgás bemérésre
Az ajánlatkérés díjmentes és nem jár kötelezettséggel. Három adat elég hozzá, hogy érdemi választ tudjunk adni.
Írja le a tüneteket
Mit tapasztal, mióta, és mit mutat a vízóra? Ebből a három adatból már sok kiderül arról, milyen vizsgálat lehet célravezető.
Adja meg az ingatlan adatait
Lakás, családi ház vagy üzleti ingatlan, körülbelül mekkora alapterülettel, melyik kerületben vagy településen. A hálózat mérete érdemben befolyásolja a mérés időtartamát.
Konkrét ajánlatot kap
A megadott adatok alapján visszajelzünk, milyen vizsgálatot javasolunk, mennyi időt igényel, és mennyi a díja – még a kiszállás előtt.
Telefonos egyeztetés
Ha inkább telefonon beszélné át a helyzetet, hívja a +36 70 570 7453 számot. Hétköznap, előre egyeztetett időpontban dolgozunk. A pontos időpontot telefonon egyeztetjük.
Dolgozunk Budapest 23 kerületében, valamint Pest vármegye városaiban és községeiben, előzetes egyeztetés alapján. A kiszállási területről a kiszolgált kerületek és települések oldalon tájékozódhat.
Kapcsolódó oldalak
Ha egy konkrét tünetről vagy helyzetről is tájékozódna, ezek az oldalak segítenek.
- Lassan szivárgó csőrepedés
Amikor nincs látványos csőtörés, és a nyom nem a hiba helyén jelenik meg.
- Nedves falak vizsgálata
Ha a fal nedvesedik, először azt kell eldönteni, hogy egyáltalán vezetékhiba-e az ok.
- Budapesti kiszállás
Lakás, társasház, családi ház: a fővárosi vizsgálat sajátosságai és a kiszállás.
- Gyakori kérdések a beméréssel kapcsolatban
Mennyi ideig tart, kell-e előkészülni, mikor van esély bontás nélküli megoldásra.
Kérjen ajánlatot a vízszivárgás bemérésére
- Bemérés és javítás egy kézben
- 1 hónapos bemérési garancia
- Jegyzőkönyv és számla a munkáról